（文／周旭）想要获取最值得参考的房地产信息，听听地产大佬的分析似乎是一个不错的选择。但是，你知道吗？作为行业权威的代表，地产大佬们有时候也并非那么“靠谱”。快来跟小编一起看看，地产大佬们都说过哪些“雷人”之语吧！


任志强在圈内有“任大炮”的“美誉”，他以言论尖锐著称，是地产界最具争议性的大佬，从他口中说出的雷人语录简直多到可以出书了。

1.“从2003年以来，房价事实上没有涨过一分钱，你们可以做一个分析，这十年过程中我们货币(投放)涨了多少倍?五到六倍。房价是多少倍?五到六倍。换句话说，房子一分钱没有涨。因为货币贬值了，按照购买力平均来讲，应该是没有涨。”

2. “我从来不认为80后买房难，该买不起，就是买不起。商品房明显它不是一个民生问题，不是一个单纯解决居住权利的问题，它是个巨大财富。”

3. “中国人太有钱了，房子太便宜了!”

4.“年轻人就该买不起房，买不起房为什么不回农村”

5.“房奴都成了有钱人，还在做房奴的过程中享受了生活！“

6. “一个房产项目从开发到最终完成要好几年，你做一套衣服用多久?再说，胸罩那么大一点，要好几百块钱，按平米算，比房子贵多了”。

地产名嘴董藩凭借 “语不惊人死不休”的风格，赢得了不少粉丝的心，他的直言不讳与任志强有过之而无不及。

1.“15年后，大部分90到100平方米的住宅会成为垃圾住房，这就像80年代的五六十平方米的房子一样，80年代的时候省部级领导才住100平方，现在90、100平方米的房子已经成为保障房了。少数偏僻落后区域市场衰退，房价停涨。”

2.“我把房地产看作一种财富分配机制，它能让低收入人群致富。只要你能凑够首付并承受还款压力，几年后就会发现它帮助业主创造出大量增殖财富。从这个意义上说，房地产是穷人的大救星！”

3.“以今天看今后25年房价是什么结果，25年后全国均价在9万，北京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。”

4.“北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到交通疏导的作用。”

5.“现在离婚率比以前高了很多，理论上离婚就需要两套房子住人。我们还发现同居的人现在大量增加，同居也是需要房子的。过去很多大龄青年和父母住在一起，现在大龄青年都搬在外面住了，也是需要房子。我们还发现有的人有两个三个家庭，也都需要房子！”

天雷滚滚的可不止以上两位，看看以下这几位，绝对句句超出你的想象空间，小伙伴们表示都惊呆了。

1. 茅于轼：“国家允许的投资渠道太窄，民间资本无处可去之下只能买房，于是房子被炒成了奢侈品。要去楼市泡沫，首先要让百姓的钱有买房以外的其他去处。”

“中等收入家庭应该租房子住，买房子是一种对房子的占有，政府有责任要让每个人都有房子住，但没有责任满足人们对房子的占有欲望。”

2.袁岳：“现在的年轻人跟我们那时候相比较都是独生子女，他要什么家里面人都能满足他，社会不公平的事情是因为这一代人的行为模式导致的，因为他要的太早了，觉得我房子可以要，你对着社会说我要，谁给你呢?党和政府给不了你。市长也不是你爹，开发商也不是你爹，凭什么给你房子，人家都有一个条件，这个价钱在这个地方，所以你要的时候没有人给你。”

3.王石：“因为我不行贿，我拿不到好的地，拿到不好的地价格还很贵，但正因为你在市区拿不到地，在郊区拿的地还贵，那你只好在市场上找回来。”

“内地城市的人现在已经没有资格住大房子了。为什么呢？首先，我们现在人均GDP才到3000美金，人家香港、东京是2万、3万美金，凭什么人家住小房子，你却住大房子？我们是没有资格的。”

4.孔锐：“以前很多人都在讨论房价是总理说了算还是总经理说了算，几乎所有的中国人都认为，房价当然是总理说了算，如果总理说话都不算数的话，那还怎么去治国?如果总理说了的话再有人去推翻，这就叫做叛国，所以，现在谁都不会去因为叛国而去推翻现有的房价。“

5.冯仑：“政府应该强制规定35岁后才能买房，因为按照25岁收入的统计，他们是买不起房的，而25岁要买房在全世界都是很难的。“

6.盛洪：“所谓房价太高买不起的说法，是不能成立的，因为房价是已经形成的交易价格，是已经买卖完成了的，有些人接受不了现在的房价，是因为他的收入比买房人的要低。”

7.金岩石："如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。"

从任志强的”年轻人就该买不起房“到王石的”内地城市的人没有资格住大房子“，真是没有最雷，只有更雷。看完以上言论，小编已经被雷的里焦外嫩了，大家都还好吗？

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