岗位职责： 一、负责地产公司营销管理工作 1.负责组织制定项目营销整体计划，组织营销团队完成项目销售指标； 2.负责执行销售计划管理，组织制定项目营销策划方案。 二、负责地产公司当地销售市场分析 1.负责营销市场定位，组织开展市场分析、市场调查、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等活动； 2.制定、具体实施各项目整体营销推广计划、拓展市场计划； 3.对营销产品的设计提出专业意见，建议总体产品、分期产品的类型及配比。 三、负责地产公司外部关系管理 负责外部合作伙伴关系的管理，保持与按揭银行的良好沟通，与企划、广告商、媒体等专业机构组成策略联盟或伙伴关系 四、参与营销部人力资源、绩效管理和考核工作； 1.负责营销部人力资源招聘、培训工作； 2.负责营销部各岗位的绩效管理及考核工作； 五、完成集团领导交办的其它工作。 任职资格： 1、本科及以上学历。 2、接受过领导管理、战略管理、组织变革管理等方面的培训。 3、8年以上营销策划或销售管理工作经验，5年以上房地产相关企业工作经验。 4、熟练掌握房地产销售系列知识和技能，熟悉市场营销学、消费心理学相关知识，对不同业态的房地产项目，包括商业、住宅、写字楼等均有丰富的销售或租赁经验 5、数据统计分析能力，组织协调能力，计划管理能力，客户管理能力。积极主动工作，坚决贯彻决议，能够将决策的意图快速转化为行动，敢于承担工作责任