工作职责 根据产品定位，进行卖点整合，并结合公司战略发展，制定项目整体营销方案（含营销策略、销售进度、推广方案及销售费用预算等）； 审查各地产公司拟定的项目阶段性营销推广方案及推广费用预算，并对其实施情况进行监控； 负责对营销推广方案的实施进行阶段性评审，及时向地产公司提出调整意见并协助完成阶段性营销推广方案； 拟定项目营销推广费用预算及投放比例，进行阶段性评估，及时提出调整意见； 负责对各个项目的宣传通路进行合理梳理、完善，在保证运作费用合理的基础上，确保渠道顺畅； 指导各项目的营销策划流程、制度、标准化推广方案； 负责各类营销创新手段、营销渠道、营销模式的研究及推广； 配合营销招标工作，进行营销履约评估； 参与新项目的规划方案评审，针对产品组合、户型配比、交房标准等提出的相关专业建议； 协助销售和市场制定项目销售策略，进行项目市场定位及收集项目所在地市场及产品资料信息； 部门管理 负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行； 负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性； 负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展； 负责部门间、部门内工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合。 体系建设 制定体系内部标准应用指引，促进内部体系的完善； 任职资格 学历背景 学历：统招本科以上学历； 专业：市场营销、广告学、传播学相关专业，重点高校毕业生优先； 经验 工作经验：10年以上房地产相关工作经验；百亿销售额及多业态、多项目策划管理经验者优先 岗位经验：具有7年以上同岗位工作经验；地产Top30相关工作经历者优先， 项目经验：不少于3个10万方以上综合体策划管理经验，有一、二线城市标杆项目者优先； 知识 熟悉企业市场销售状况，能够独立组织制定营销规划、策略，有大型项目的营销拓展经验； 技能 熟练使用办公软件以及建筑工程相关的计算软件。 职业素养 沟通表达、市场分析、客户导向、学习创新、授权委责、发展下属